Ter seu condomínio em atraso é um problema que tira o sono de muitos. Especialmente em momentos de dificuldade financeira, quando as contas podem se acumular e a taxa condominial acabar ficando para trás.
Encargos do Condomínio em Atraso
Ao se atrasar com o pagamento do condomínio, às consequências financeiras se acumulam. A cada mês que passa, um novo condomínio vence, e para aqueles que não honram o compromisso, os custos incluem:-
- Multa de 2%;
- Juros de 1% ao mês (ou mais, dependendo da Convenção de Condomínio);
- Correção monetária baseada em índices como IGP-M, INPC ou IPCA.
Ação Judicial por Débitos
Outro ponto importante é que, em casos de inadimplência, o condomínio tem o direito de acionar a justiça para executar a dívida. Com as mudanças recentes, o processo se tornou mais rápido, não sendo mais necessário esperar por uma sentença para que o devedor regularize sua situação. Se mesmo diante das cobranças judiciais o débito persistir, o condomínio tem a prerrogativa de solicitar o bloqueio das contas correntes e até mesmo solicitar a penhora do imóvel do inadimplente.Conclusão
Manter o pagamento do condomínio em dia evita uma série de transtornos e encargos adicionais. Se você se encontra em uma situação de inadimplência, é essencial buscar uma solução o quanto antes. Está com dúvidas sobre condomínio em atraso? Gostaria de receber orientação jurídica sobre o assunto? Fale com um advogado especializado da Grassi Mendes Advogados ou explore mais notícias e artigos em nosso blog.
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