Matérias Direito Imobiliário - Blog Grassi Mendes Advogados

Reformar o imóvel alugado! A localização é excelente, boa posição em relação ao sol, bem arejado, espaçoso, seguro… mas o visual, puxa, deixa a desejar! Escute este artigo!    Aí bate aquela vontade de fazer uma reforma geral, mas vem a pergunta: inquilino pode reformar apartamento ou casa? Se você alugou o imóvel e...

Ter seu condomínio em atraso é um problema que tira o sono de muitos. Especialmente em momentos de dificuldade financeira, quando as contas podem se acumular e a taxa condominial acabar ficando para trás.   Encargos do Condomínio em Atraso   Ao se atrasar com o pagamento do condomínio, às consequências financeiras se acumulam. A cada mês...

Aluguel. Em tempos de pandemia, a crise chegou para muitas famílias que buscam na justiça renegociar valores de aluguéis. Escute este artigo!      Um ano se passou e muita coisa mudou: cortar gastos virou regra na maioria dos lares brasileiros.   Aonde deu para economizar ficou fácil, mas algumas contas básicas permaneceram, como...

O contrato de locação é o documento que prevê os direitos e os deveres do locador (dono do imóvel) e do locatário numa relação de aluguel. Escute este artigo!    Escolher o lugar ideal é uma tarefa complexa!   Seja para morar, para abrir um negócio ou para qualquer finalidade, alugar vai muito além...

Antes das chaves na mão um ritual não pode faltar: o da vistoria! Escute este artigo!    Não é excesso de zelo, checar todos os detalhes da nova moradia é uma proteção para o inquilino/comprador e evita futuras dores de cabeças.   Só com vistoria será possível comprovar as condições iniciais do imóvel, problemas,...

Do contrato à entrada no imóvel, saiba os principais cuidados para evitar problemas na locação de um imóvel. Escute este artigo!    Se você ainda não passou por isso, as chances são grandes de um dia precisar alugar um imóvel.    Seja para moradia, uma grande mudança ou até mesmo para estadia de férias,...

São de responsabilidade do Locador as despesas extraordinárias do condomínio na locação de um imóvel, como prevê a Lei de Locação no Art. 22, e também o IPTU, as taxas e o prêmio de seguro contra incêndio. Escute este artigo!    Já o Locatário é responsável por pagar as despesas ordinárias do condomínio (art....